迎海‧星灣

待售 住宅

  • 項目地址:[馬鞍山- 馬鞍山] 馬鞍山烏溪沙路8號

  • 網址:http://www.doublecove.com.hk/DoubleCoveII/html/index_tc.html

  • 發展商:恒基, 新地, 培新

  • 最近地鐵站:港鐵烏溪沙站

  • 小學校網:89

  • 中學校網:沙田區

  • 總座數:4

  • 單位總數:865

  • 單位總層數:18座:3至35樓,不包括4,13,14,24,34樓 19座、20座:3至37樓,不包括4,13,14,24,34樓 21座:3至38樓,不包括4,13,14,24,34樓

  • 預計開盤日:預計於2014年12月31日

圖片 平面圖
鳥瞰圖 停車場 立面圖 位置圖 其它 虛擬圖 佈局圖 規劃圖
18座G,01(AB) 18座03(ABCDEFGH) 18座05-09(ABCDEFGH) 18座12(ABCDEFGH) 18座15-18(ABCDEFGH) 18座21-23(ABCDEFGH) 18座25(ABCDEFG) 18座26(ABCDEFG) 18座32(ABCDEFG) 18座33,35(AB) 18座10(ABCDEFGH) 18座19(ABCDEFGH) 18座11(ABCDEFGH) 18座20(ABCDEFGH) 18座27-30(ABCDEFG) 18座31(ABCDEFG) 19座G,01(AB) 19座03(ABCDEFGH) 19座05-09(ABCDEFGH) 19座12(ABCDEFGH) 19座15-18(ABCDEFGH) 19座21-23(ABCDEFGH) 19座10(ABCDEFGH) 19座19(ABCDEFGH) 19座11(ABCDEFGH) 19座20(ABCDEFGH) 19座25(ABCDEFG) 19座26(ABCDEFG) 19座27(ABCDEFG) 19座28(ABCDEFG) 19座35(ABCDEFG) 19座29-32(ABCDEFG) 19座33(ABCDEFG) 19座36,37(AB) 20座G,01(AB) 20座03(ABCDEFGH) 20座05-09(ABCDEFGH) 20座12(ABCDEF) 20座15-18(ABCDEFGH) 20座21-23(ABCDEFGH) 20座10(ABCDEFGH) 20座19(ABCDEFGH) 20座11(ABCDEFGH) 20座20(ABCDEFGH) 20座25(ABCDEFG) 20座26(ABCDEFG) 20座27(ABCDEFG) 20座28(ABCDEFG) 20座35(ABCDEFG) 20座29-32(ABCDEFG) 20座33(ABCDEFG) 20座36,37(AB) 21座G,01(AB) 21座03(ABCDEFGH) 21座05-09(ABCDEFGH) 21座12(ABCDEFGH) 21座15-18(ABCDEFGH) 21座21-23(ABCDEFGH) 21座10(ABCDEFGH) 21座19(ABCDEFGH) 21座11(ABCDEFGH) 21座20(ABCDEFGH) 21座25(ABCDEFG) 21座26(ABCDEFG) 21座27(ABCDEFG) 21座28(ABCDEFG) 21座36(ABCDEFG) 21座29-33(ABCDEFG) 21座35(ABCDEFG) 21座37,38(AB)
消耗表
待售中 銷售中 暫停銷售 已售
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單位 實用(呎) 售價(萬) 呎價(萬) 最後成交價(萬) 最後成交呎價(萬) 成交日期 狀態
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成交日期 臨約日期 單位 實用(呎) 成交價(萬) 呎價 訂價(萬) 呎價
付款優惠

價單2A

付款方案

現金或即時按揭付款計劃 - 90天成交: 依照售價減3%(97%)

1.樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%:於買方簽署正式買賣合約時支付。
3.樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付。
 
只提供予第一手買家
1.樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%:於買方簽署正式買賣合約時支付。
3.樓價90%:於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付;
(i)「特約銀行」提供即供首按;並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價三成,首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭),買方於提款日起息供分期,第二按揭首二十四個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2%(P-2%p.a.)計算,其後全期按優惠利率計算,利率浮動,必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立;或
(ii) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款,貸款額不超過樓價八成半,買方於提款日起息供分期,首三十六個月之利率按年息3%固定息率計算,其後全期按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算,利率浮動。
買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力,包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保留最終批核按揭貸款的決定權。


 

其它優惠

「從價印花稅」津貼優惠6%

買方可獲額外6%售價折扣作為「從價印花稅」津貼優惠(不論適用之計算印花稅率之多少)。

價單3A

付款方案

現金或即時按揭付款計劃 - 90天成交: 依照售價減3%(97%)

1.樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%:於買方簽署正式買賣合約時支付。
3.樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付。
 
只提供予第一手買家
1.樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%:於買方簽署正式買賣合約時支付。
3.樓價90%:於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付;
(i)「特約銀行」提供即供首按;並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價三成,首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭),買方於提款日起息供分期,第二按揭首二十四個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2%(P-2%p.a.)計算,其後全期按優惠利率計算,利率浮動,必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立;或
(ii) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款,貸款額不超過樓價八成半,買方於提款日起息供分期,首三十六個月之利率按年息3%固定息率計算,其後全期按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算,利率浮動。
買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力,包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保留最終批核按揭貸款的決定權。


 

其它優惠

「從價印花稅」津貼優惠6%

買方可獲額外6%售價折扣作為「從價印花稅」津貼優惠(不論適用之計算印花稅率之多少)。

價單4F

付款方案

現金或即時按揭付款計劃 - 90天成交: 依照售價減3%(97%)

於認購單位時先提供港幣$150,000,並在簽署臨時買賣合約時補足樓價之5%作為臨時訂金。請備銀行本票抬頭: “胡關李羅律師行”。
1.樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%:於買方簽署正式買賣合約時支付。
3.樓價 90%:於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付。
 
於認購單位時先提供港幣$150,000,並在簽署臨時買賣合約時補足樓價之5%作為臨時訂金。請備銀行本票抬頭: “胡關李羅律師行”。
只提供予第一手買家
1.樓價 5%:於買方簽署臨時買賣合約時支付,並於5個工作日內到指定律師樓簽署正式買賣合約。
2.樓價 5%:於買方簽署正式買賣合約時支付。
3.樓價90%:於買方簽署臨時買賣合約後90天內支付;
(i)「特約銀行」提供即供首按;並由賣方安排財務公司提供第二按揭(第二按揭金額最高為樓價三成,首按加二按合共提供不超過樓價九成按揭),買方於提款日起息供分期,第二按揭首二十四個月之利率按香港上海匯豐銀行之港元最優惠利率(後稱“優惠利率”)減2%(P-2%p.a.)計算,其後全期按優惠利率計算,利率浮動,必須於買方獲「特約銀行」同意承做第一按揭後方成立;或
(ii) 買方可向由賣方安排的財務公司申請按揭貸款,貸款額不超過樓價八成半,買方於提款日起息供分期,首三十六個月之利率按年息3%固定息率計算,其後全期按優惠利率減1%(P-1%p.a.)計算,利率浮動。
買方及其擔保人(如有的話)須按賣方安排的財務公司的要求提供足夠文件以証明其還款能力,包括但不限於買方及其擔保人的收入證明及/或銀行紀錄。按揭貸款申請須由安排的財務公司獨立審批。安排的財務公司保留最終批核按揭貸款的決定權。


 

其它優惠

「從價印花稅」津貼優惠3%

買方可獲額外3%售價折扣作為「從價印花稅」津貼優惠(不論適用之計算印花稅率之多少)。
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