尚澄

热售 住宅

  • 項目地址:[上水/粉嶺- 沙頭角] 順隆街31號

  • 網址:http://www.marinpoint.com

  • 發展商:遠東發展

  • 小學校網:83

  • 中學校網:沙田區

  • 總座數:4

  • 單位總數:261

  • 單位總層數:1至6樓,不包括4樓

  • 預計開盤日:預計2018年第4季

圖片 平面圖
鳥瞰圖 停車場 立面圖 位置圖 其它 虛擬圖 佈局圖 規劃圖
01座01(ABCDEFGHJKLMN) 01座02(ABCDEFGHJKLMN) 01座03-05(ABCDEFGHJKLMN) 01座06(ABCDFGHJKLMN) 02座01(ABCDEFGHJKLMNP) 02座02(ABCDEFGHJKLMNP) 02座03-05(ABCDEFGHJKLMNP) 02座06(ABCDEFGHKLMNP) 03座01(ABCDEFGHJKLMN) 03座02(ABCDEFGHJKLMN) 03座03-05(ABCDEFGHJKLMN) 03座06(ABCDFGHJKLMN) 05座01(ABCDEFGHJKLMN) 05座02(ABCDEFGHJKLMN) 05座03-05(ABCDEFGHJKLMN) 05座06(ABCDEFGHKLMN)
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付款優惠

價單2D

付款方案

A 90天成交付款計劃(照售價減4%)

於簽署臨時買賣合約時,買方須繳付相等於樓價 5%作為臨時訂金,其中港幣$100,000.00 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票繳付, 臨時訂金 的餘款可以銀行本票或支票繳付。所有本票/支票必須以香港持牌銀行所發出,並且抬頭必須為賣方律師行「胡關李羅律師行」。
1. 臨時訂金即樓價 5%於買方簽署臨時買賣合約時繳付, 買方須於簽署臨時買賣合約的日期後五個工作天內簽署正式買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於買方簽署正式買賣合約時繳付。
3. 樓價 90%於買方簽署正式買賣合約後九十天內付清。
於簽署臨時買賣合約時,買方須繳付相等於樓價 5%作為臨時訂金,其中港幣$100,000.00 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票繳付, 臨時訂金 的餘款可以銀行本票或支票繳付。所有本票/支票必須以香港持牌銀行所發出,並且抬頭必須為賣方律師行「胡關李羅律師行」。
1. 臨時訂金即樓價 5%於買方簽署臨時買賣合約時繳付, 買方須於簽署臨時買賣合約的日期後五個工作天內簽署正式買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於買方簽署正式買賣合約時繳付。
3. 樓價 90%於買方簽署正式買賣合約後一百二十天內付清。
1.  臨時訂金即樓價 5%於買方簽署臨時買賣合約時繳付,買方須於簽署臨時買賣合約的日期後五個工作天內簽署正式買賣合約。
2.  加付訂金即樓價 5%於買方簽署正式買賣合約時繳付。
3.  樓價 90%於賣方發出入伙通知書的十四天內付清。

其它優惠

特別折扣2%

凡買方於 2018 年 6月 30日或之前簽署臨時買賣合約,可獲賣方提供相等於售價 2%之折扣優惠,並即時在售價上扣減。
買方可獲額外 3%售價折扣優惠,作為所購住宅物業之從價印花稅津貼。
凡於 2017 年 12 月 31 日或之前,符合以下其中一種情況之買方,可享 1%售價折扣優惠。買方須於簽署有關臨時買賣合約前即場提 供令賣方滿意的文件証明符合以下其中一種情況,賣方對此有絕對酌情權,賣方之決定為最終並對買方有約束力。
情況 1: 透過多於一份臨時買賣合約同時購買兩個或以上住宅物業而買方之間關係為至親(見以下備註);或
情況 2: 於購買住宅物業之前,買方(或買方其中一位)或買方的至親(見以下備註)(或買方其中一位的至親)(不論單獨或連同其 他人)(『先前買方』 )已經簽署臨時買賣合約購買發展項目的其他住宅物業(『先前物業』 ),及先前買方已妥為遵守及 履行所有先前物業的買賣合約的條款。
備註:「至親」就個人而言指其配偶、父母、子女、兄弟、姊妹、祖父母、外祖父母、孫、孫女、外孫或外孫女。如滿足以下條 件,將被視為買方之間有至親關係:兩組買方均僅由個人組成,及有至少一位組成第一組買方的個人是組成第二組買方的其中一位 個人的至親。買方須於簽署有關臨時買賣合約前即場提供令賣方滿意的文件証明至親關係,賣方對此有絕對酌情權,賣方之決定為 最終並對買方有約束力。
 
現凡買方為租住沙頭角邊境禁區內住宅物業的租戶 (必須持有效的租賃合約), 買方就購買的每個「尚澄」住宅物業,可享 HK$60,000 的現金回贈。而相關有效租約的業主,亦可就買方購買的每個「尚澄」住宅物業享 HK$30,000 的現金獎賞。買方 及租約業主可於買方按正式買賣合約付清樓價餘額後的 30 天內,向賣方以書面方式作一次性申請領取該筆現金回贈,並提交 賣方所需要之文件。

價單1F

付款方案

A 90天成交付款計劃(照售價減4%)

於簽署臨時買賣合約時,買方須繳付相等於樓價 5%作為臨時訂金,其中港幣$100,000.00 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票繳付, 臨時訂金 的餘款可以銀行本票或支票繳付。所有本票/支票必須以香港持牌銀行所發出,並且抬頭必須為賣方律師行「胡關李羅律師行」。
1. 臨時訂金即樓價 5%於買方簽署臨時買賣合約時繳付, 買方須於簽署臨時買賣合約的日期後五個工作天內簽署正式買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於買方簽署正式買賣合約時繳付。
3. 樓價 90%於買方簽署正式買賣合約後九十天內付清。
於簽署臨時買賣合約時,買方須繳付相等於樓價 5%作為臨時訂金,其中港幣$100,000.00 作爲部分臨時訂金必須以銀行本票繳付, 臨時訂金 的餘款可以銀行本票或支票繳付。所有本票/支票必須以香港持牌銀行所發出,並且抬頭必須為賣方律師行「胡關李羅律師行」。
1. 臨時訂金即樓價 5%於買方簽署臨時買賣合約時繳付, 買方須於簽署臨時買賣合約的日期後五個工作天內簽署正式買賣合約。
2. 加付訂金即樓價 5%於買方簽署正式買賣合約時繳付。
3. 樓價 90%於買方簽署正式買賣合約後一百二十天內付清。
1.  臨時訂金即樓價 5%於買方簽署臨時買賣合約時繳付,買方須於簽署臨時買賣合約的日期後五個工作天內簽署正式買賣合約。
2.  加付訂金即樓價 5%於買方簽署正式買賣合約時繳付。
3.  樓價 90%於賣方發出入伙通知書的十四天內付清。

其它優惠

特別折扣2%

凡買方於 2018 年 6月 30日或之前簽署臨時買賣合約,可獲賣方提供相等於售價 2%之折扣優惠,並即時在售價上扣減。
買方可獲額外 3%售價折扣優惠,作為所購住宅物業之從價印花稅津貼。
凡於 2017 年 12 月 31 日或之前,符合以下其中一種情況之買方,可享 1%售價折扣優惠。買方須於簽署有關臨時買賣合約前即場提 供令賣方滿意的文件証明符合以下其中一種情況,賣方對此有絕對酌情權,賣方之決定為最終並對買方有約束力。
情況 1: 透過多於一份臨時買賣合約同時購買兩個或以上住宅物業而買方之間關係為至親(見以下備註);或
情況 2: 於購買住宅物業之前,買方(或買方其中一位)或買方的至親(見以下備註)(或買方其中一位的至親)(不論單獨或連同其 他人)(『先前買方』 )已經簽署臨時買賣合約購買發展項目的其他住宅物業(『先前物業』 ),及先前買方已妥為遵守及 履行所有先前物業的買賣合約的條款。
備註:「至親」就個人而言指其配偶、父母、子女、兄弟、姊妹、祖父母、外祖父母、孫、孫女、外孫或外孫女。如滿足以下條 件,將被視為買方之間有至親關係:兩組買方均僅由個人組成,及有至少一位組成第一組買方的個人是組成第二組買方的其中一位 個人的至親。買方須於簽署有關臨時買賣合約前即場提供令賣方滿意的文件証明至親關係,賣方對此有絕對酌情權,賣方之決定為 最終並對買方有約束力。
 
現凡買方為租住沙頭角邊境禁區內住宅物業的租戶 (必須持有效的租賃合約), 買方就購買的每個「尚澄」住宅物業,可享 HK$60,000 的現金回贈。而相關有效租約的業主,亦可就買方購買的每個「尚澄」住宅物業享 HK$30,000 的現金獎賞。買方 及租約業主可於買方按正式買賣合約付清樓價餘額後的 30 天內,向賣方以書面方式作一次性申請領取該筆現金回贈,並提交 賣方所需要之文件。
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