柏蔚山

热售 住宅

  • 項目地址:[北角- 北角] 繼園街1號

  • 網址:www.fleurpavilia.com.hk

  • 發展商:新世界發展

  • 最近地鐵站:港鐵北角站

  • 小學校網:14

  • 中學校網:北區

  • 總座數:3

  • 單位總數:611

  • 單位總層數:

    6至35樓,不包括13,14,24,34樓

  • 預計開盤日:預計2018年第3季

圖片 平面圖
鳥瞰圖 停車場 立面圖 位置圖 其它 虛擬圖 佈局圖 規劃圖
01座06(ABCDEFGHJ) 01座07-25(ABCDEFGHJ) 01座26-32(ABCFGHJ) 01座33(ABCFGH) 01座35(ABCFGH) 02座06(ABCDEFGH) 02座07-25(ABCDEFGH) 02座26-32(ABCEFG) 02座33(ABCEFG) 02座35(ABCEFG) 03座06(ABCDEFGHJ) 03座07-25(ABCDEFGHJ) 03座26-32(ABCDFGH) 03座33(ABCDFGH) 03座35(ABCDFGH)
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付款優惠

價單3

付款方案

A 建築期付款(照售價減2%)

(1) 買方須於簽署臨時買賣合約(「臨時合約」)時繳付相等於樓價5%之金額作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。
(2) 買方須於簽署臨時合約後 30 天內再付樓價 5%作為加付訂金或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後14天內繳付,以較早者爲準。
(3) 買方須於簽署臨時合約後 60 天內再付樓價 5%作為部分價款或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後14天內繳付,以較早者爲準。
(4) 買方須於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內繳付樓價 85%作為樓價餘款。

其它優惠

「New World CLUB」會員優惠3%

除根據(4)(i)所列之售價優惠及(4)(iii)所列之贈品、財務優惠或利益外,在簽署臨時買賣合約當日,買方如屬「New World CLUB」會員,可獲3%售價折扣優惠。優惠如下:最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義) 須為「New World CLUB」會員,方可享此折扣優惠。
(a)
(i) 額外售價 10.75% 折扣 及
(ii) 代繳從價印花稅(上限為樓價 4.25%)優惠
受限於相關交易文件條款及條件(包括但不限於買方須依照買賣合約訂定的日期付清相關樓款#),賣方會代買方繳付所購之住宅物業的買賣合約所需繳付的從價印花稅(上限為樓價的 4.25%)。
(c) 印花稅優惠
買方可獲額外售價 15% 折扣。
(a)在符合以下各項條件下,買方有權獲賣方提供金額相等於該物業淨價 & 1%的現金回贈:-
(i) 買方或(如買方為公司) 買方的任何董事在臨時買賣合約之日為 :-
(1) 新世界集團的僱員#;或
(2) 新世界集團僱員的親屬、朋友或商業夥伴(前述每一種關係於下文稱爲『該指定關係』),惟賣方有絕對酌情權決定該指定關係的條件是否獲得滿足,且如有任何爭議,賣方之決定為最終並對買方有約束力;
(ii) 買方購買該物業時並無涉及中介人或代理;及
(iii) 買方已按照正式買賣合約付清該物業的樓價餘額。
(b)買方須於付清該物業的樓價餘額前最少30天向賣方發出書面通知以申請「僱員、親屬、朋友或商業夥伴現金回贈」。如賣方要求,買方須按賣方的要求提供證明文件證明買方在臨時買賣合約之日為新世界集團的僱員或該指定關係以令賣方滿意。賣方就是否滿意上文(a)(i)段所述要求而作出的決定為最終局及對買方具有約束力。
(c)賣方會於收到申請並確認有關資料無誤後將「僱員、親屬、朋友或商業夥伴現金回贈」直接用於支付部份樓價餘額。
(d)如有任何爭議,賣方的決定須為最終局及對買方具有約束力。
& 此部分(有關僱員、親屬、朋友或商業夥伴現金回贈)所指的「淨價」一詞指扣除 (4)(ii)2(a)或(b)所述之賣方根據「代繳從價印花稅優惠」代繳從價印花稅的金額(如有)後之樓價。

價單2

付款方案

A 建築期付款(照售價減2%)

(1) 買方須於簽署臨時買賣合約(「臨時合約」)時繳付相等於樓價5%之金額作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。
(2) 買方須於簽署臨時合約後 30 天內再付樓價 5%作為加付訂金或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後14天內繳付,以較早者爲準。
(3) 買方須於簽署臨時合約後 60 天內再付樓價 5%作為部分價款或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後14天內繳付,以較早者爲準。
(4) 買方須於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內繳付樓價 85%作為樓價餘款。

其它優惠

「New World CLUB」會員優惠3%

除根據(4)(i)所列之售價優惠及(4)(iii)所列之贈品、財務優惠或利益外,在簽署臨時買賣合約當日,買方如屬「New World CLUB」會員,可獲3%售價折扣優惠。優惠如下:最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義) 須為「New World CLUB」會員,方可享此折扣優惠。
(a)
(i) 額外售價 10.75% 折扣 及
(ii) 代繳從價印花稅(上限為樓價 4.25%)優惠
受限於相關交易文件條款及條件(包括但不限於買方須依照買賣合約訂定的日期付清相關樓款#),賣方會代買方繳付所購之住宅物業的買賣合約所需繳付的從價印花稅(上限為樓價的 4.25%)。
(c) 印花稅優惠
買方可獲額外售價 15% 折扣。
(a)在符合以下各項條件下,買方有權獲賣方提供金額相等於該物業淨價 & 1%的現金回贈:-
(i) 買方或(如買方為公司) 買方的任何董事在臨時買賣合約之日為 :-
(1) 新世界集團的僱員#;或
(2) 新世界集團僱員的親屬、朋友或商業夥伴(前述每一種關係於下文稱爲『該指定關係』),惟賣方有絕對酌情權決定該指定關係的條件是否獲得滿足,且如有任何爭議,賣方之決定為最終並對買方有約束力;
(ii) 買方購買該物業時並無涉及中介人或代理;及
(iii) 買方已按照正式買賣合約付清該物業的樓價餘額。
(b)買方須於付清該物業的樓價餘額前最少30天向賣方發出書面通知以申請「僱員、親屬、朋友或商業夥伴現金回贈」。如賣方要求,買方須按賣方的要求提供證明文件證明買方在臨時買賣合約之日為新世界集團的僱員或該指定關係以令賣方滿意。賣方就是否滿意上文(a)(i)段所述要求而作出的決定為最終局及對買方具有約束力。
(c)賣方會於收到申請並確認有關資料無誤後將「僱員、親屬、朋友或商業夥伴現金回贈」直接用於支付部份樓價餘額。
(d)如有任何爭議,賣方的決定須為最終局及對買方具有約束力。
& 此部分(有關僱員、親屬、朋友或商業夥伴現金回贈)所指的「淨價」一詞指扣除 (4)(ii)2(a)或(b)所述之賣方根據「代繳從價印花稅優惠」代繳從價印花稅的金額(如有)後之樓價。

價單1

付款方案

A 建築期付款(照售價減2%)

(1) 買方須於簽署臨時買賣合約(「臨時合約」)時繳付相等於樓價5%之金額作為臨時訂金。買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。
(2) 買方須於簽署臨時合約後 30 天內再付樓價 5%作為加付訂金或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後14天內繳付,以較早者爲準。
(3) 買方須於簽署臨時合約後 60 天內再付樓價 5%作為部分價款或於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出書面通知的日期後14天內繳付,以較早者爲準。
(4) 買方須於賣方就其有能力將住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的14天內繳付樓價 85%作為樓價餘款。

其它優惠

「New World CLUB」會員優惠3%

除根據(4)(i)所列之售價優惠及(4)(iii)所列之贈品、財務優惠或利益外,在簽署臨時買賣合約當日,買方如屬「New World CLUB」會員,可獲3%售價折扣優惠。優惠如下:最少一位個人買方(如買方是以個人名義)或最少一位買方之董事(如買方是以公司名義) 須為「New World CLUB」會員,方可享此折扣優惠。
(a)
(i) 額外售價 10.75% 折扣 及
(ii) 代繳從價印花稅(上限為樓價 4.25%)優惠
受限於相關交易文件條款及條件(包括但不限於買方須依照買賣合約訂定的日期付清相關樓款#),賣方會代買方繳付所購之住宅物業的買賣合約所需繳付的從價印花稅(上限為樓價的 4.25%)。
(c) 印花稅優惠
買方可獲額外售價 15% 折扣。
(a)在符合以下各項條件下,買方有權獲賣方提供金額相等於該物業淨價 & 1%的現金回贈:-
(i) 買方或(如買方為公司) 買方的任何董事在臨時買賣合約之日為 :-
(1) 新世界集團的僱員#;或
(2) 新世界集團僱員的親屬、朋友或商業夥伴(前述每一種關係於下文稱爲『該指定關係』),惟賣方有絕對酌情權決定該指定關係的條件是否獲得滿足,且如有任何爭議,賣方之決定為最終並對買方有約束力;
(ii) 買方購買該物業時並無涉及中介人或代理;及
(iii) 買方已按照正式買賣合約付清該物業的樓價餘額。
(b)買方須於付清該物業的樓價餘額前最少30天向賣方發出書面通知以申請「僱員、親屬、朋友或商業夥伴現金回贈」。如賣方要求,買方須按賣方的要求提供證明文件證明買方在臨時買賣合約之日為新世界集團的僱員或該指定關係以令賣方滿意。賣方就是否滿意上文(a)(i)段所述要求而作出的決定為最終局及對買方具有約束力。
(c)賣方會於收到申請並確認有關資料無誤後將「僱員、親屬、朋友或商業夥伴現金回贈」直接用於支付部份樓價餘額。
(d)如有任何爭議,賣方的決定須為最終局及對買方具有約束力。
& 此部分(有關僱員、親屬、朋友或商業夥伴現金回贈)所指的「淨價」一詞指扣除 (4)(ii)2(a)或(b)所述之賣方根據「代繳從價印花稅優惠」代繳從價印花稅的金額(如有)後之樓價。
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  • 柏蔚山- 價單2E [2019-09-13]

    單位數:62

    均呎價:@34,324

    最貴的單位: 03座32D

    實用面積:1230

    售 價:$6,259

    均呎價:@50,885

    最便宜的單位: 01座06B

    實用面積:799

    售 價:$2,486

    均呎價:@31,120

  • 柏蔚山- 價單1E [2019-09-13]

    單位數:123

    均呎價:@34,694

    最貴的單位: 03座30A

    實用面積:1537

    售 價:$7,008

    均呎價:@45,592

    最便宜的單位: 01座16D

    實用面積:783

    售 價:$2,448

    均呎價:@31,258

  • 柏蔚山- 價單3F [2019-09-13]

    單位數:62

    均呎價:@34,412

    最貴的單位: 03座32C

    實用面積:798

    售 價:$3,961

    均呎價:@49,634

    最便宜的單位: 03座06F

    實用面積:884

    售 價:$2,696

    均呎價:@30,499

  • 柏蔚山- 價單4E [2019-09-13]

    單位數:100

    均呎價:@37,969

    最貴的單位: 02座32E

    實用面積:1024

    售 價:$5,401

    均呎價:@52,747

    最便宜的單位: 02座06F

    實用面積:838

    售 價:$2,742

    均呎價:@32,716

  • 柏蔚山- 價單5G [2019-09-13]

    單位數:100

    均呎價:@37,348

    最貴的單位: 03座35B

    實用面積:662

    售 價:$3,742

    均呎價:@56,532

    最便宜的單位: 03座06A

    實用面積:655

    售 價:$2,104

    均呎價:@32,122

  • 柏蔚山- 價單6F [2019-09-13]

    單位數:100

    均呎價:@37,724

    最貴的單位: 01座35G

    實用面積:614

    售 價:$3,065

    均呎價:@49,915

    最便宜的單位: 03座06H

    實用面積:832

    售 價:$2,718

    均呎價:@32,667

  • 柏蔚山- 價單7F [2019-09-13]

    單位數:45

    均呎價:@41,789

    最貴的單位: 02座35G

    實用面積:1077

    售 價:$5,825

    均呎價:@54,088

    最便宜的單位: 03座11G

    實用面積:911

    售 價:$3,034

    均呎價:@33,310

  • 柏蔚山- 價單5F

    [2019-08-14]

  • 柏蔚山- 價單7E

    [2019-07-19]

  • 柏蔚山- 價單4D

    [2019-07-19]

  • 柏蔚山- 價單3E

    [2019-07-19]

  • 柏蔚山- 價單2D

    [2019-07-19]

  • 柏蔚山- 價單1D

    [2019-07-19]

  • 柏蔚山- 價單6E

    [2019-07-19]

  • 柏蔚山- 價單3

    [2018-06-02]

  • 柏蔚山- 價單2

    [2018-05-31]

  • 柏蔚山- 價單1

    [2018-05-29]

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