價單  1V

付款方案

  • JULIA 900 付款計劃–（照售價減2%）
    • 1) 成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
      2) 成交金額 5% 進一步訂金於買方簽署臨時買賣合約後180天內繳付。
      3) 成交金額 5% 再期付款於買方簽署臨時買賣合約後360天內繳付。
      4) 成交金額 5% 再期付款於買方簽署臨時買賣合約後540天內繳付。
      5) 成交金額 5% 再期付款於買方簽署臨時買賣合約後720天內繳付。
      6) 成交金額 75% 即成交金額的餘數於買方簽署臨時買賣合約後900天內繳付。
  • 即供付款計劃 – （照售價減6%）
    • 1) 成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
      2) 成交金額 5% 進一步訂金於買方簽署臨時買賣合約後60天內繳付。
      3) 成交金額 90% 即成交金額的餘數於買方簽署臨時買賣合約後120天內繳付。
  • 最高7成置易按付款計劃 – （照售價減1%）
    • 1) 成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
      2) 成交金額 5% 進一步訂金於買方簽署臨時買賣合約後30 天內繳付。
      3) 成交金額 5% 再期付款於買方簽署臨時買賣合約後60 天內繳付。
      4) 成交金額 85% 即成交金額的餘數於買方簽署臨時買賣合約後120天內繳付。

    • 其它優惠

  • 其它-置業售價折扣（於2016年9月30日或之前，可獲2.75%售價折扣優惠）
    • 凡於2016年9月30日或之前簽署臨時買賣合約，買方可獲2.75%售價折扣優惠。
  • 其它-「從價印花稅津貼優惠」（可獲額外售價 4.25% 折扣優惠）
    • 購買任何指明住宅物業之買方可獲額外售價 4.25% 折扣優惠。
  • 其它-「名門望族優惠」（於2016年8月29日後,可獲額外2%售價折扣優惠,只適用於由個人組成）
    • 如支付條款買方簽署一份臨時買賣合約；或售價獲得折扣的基礎買方同時簽署多於一份臨時買賣合約；或指明住宅物業而連帶獲得的任何贈品、財務優惠或利益買方及其近親各自同時簽署臨時買賣合約，於2016年8月12日後購買於價單編號1U號及2O號內公佈的兩個或以上住宅物業(「相關住宅物業」)，則賣方將就每個相關住宅物業提供相等於該相關住宅物業 售價 2%之折扣優惠 。或者，如所購住宅物業能與一「指明物業」作配對，則賣方將就所購住宅物業提供相等於所購住宅物業售價 2%之折扣優惠。

      「指明物業」指一個之前已簽署臨時買賣合約（且該臨時買賣合約未因未能及時簽署買賣合約而終止）的發展項目住宅物業。如所購住宅物業的買方是或包括一指明物業的買方（或其任何近親）或構成該買方之任何人（或其任何近親），則所購住宅物業可與該指 明物業作配對。就本段而言，任何個人的配偶、父母、祖父、祖母、外祖父、外祖母、子女、孫、孫女、外孫、外孫女或兄弟姊妹為該個人之「近親」，惟須提供令賣方滿意的有關證明文件以茲證明有關關係，且賣方對是否存在近親關係保留最終決定權。 每個住宅物業只可獲一次 「名門望族優惠」。
       
  • 其它-提早360天內付清成交金額(現金回贈優惠2%,只適用於「 JULIA 900 付款計劃」)
    • 此優惠只適用於選擇「 JULIA 900 付款計劃」之買方。
      如選擇「 JULIA 900 付款計劃」之買方提前於買賣合約訂明的付款日期之前付清成交金額餘額, 可根據以下列表獲賣方送出提早付清成交金額現金回贈優惠(「提早付清成交金額現金回贈優惠」 )。
      買方簽署臨時買賣合約後360天內提早付清成交金額現金回贈優惠金額2%。


       
  • 其它-提早720天內付清成交金額(現金回贈優惠1%,只適用於「 JULIA 900 付款計劃」)
    • 此優惠只適用於選擇「 JULIA 900 付款計劃」之買方。
      如選擇「 JULIA 900 付款計劃」之買方提前於買賣合約訂明的付款日期之前付清成交金額餘額, 可根據以下列表獲賣方送出提早付清成交金額現金回贈優惠(「提早付清成交金額現金回贈優惠」 )。
      買方簽署臨時買賣合約後720天內提早付清成交金額現金回贈優惠金額1%。


       
    • 價單  2Q

    付款方案

  • JULIA 900 付款計劃–（照售價減2%）
    • 1) 成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
      2) 成交金額 5% 進一步訂金於買方簽署臨時買賣合約後180天內繳付。
      3) 成交金額 5% 再期付款於買方簽署臨時買賣合約後360天內繳付。
      4) 成交金額 5% 再期付款於買方簽署臨時買賣合約後540天內繳付。
      5) 成交金額 5% 再期付款於買方簽署臨時買賣合約後720天內繳付。
      6) 成交金額 75% 即成交金額的餘數於買方簽署臨時買賣合約後900天內繳付。
  • 即供付款計劃 – （照售價減6%）
    • 1) 成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
      2) 成交金額 5% 進一步訂金於買方簽署臨時買賣合約後60天內繳付。
      3) 成交金額 90% 即成交金額的餘數於買方簽署臨時買賣合約後120天內繳付。
  • 最高7成置易按付款計劃 – （照售價減1%）
    • 1) 成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
      2) 成交金額 5% 進一步訂金於買方簽署臨時買賣合約後30 天內繳付。
      3) 成交金額 5% 再期付款於買方簽署臨時買賣合約後60 天內繳付。
      4) 成交金額 85% 即成交金額的餘數於買方簽署臨時買賣合約後120天內繳付。

    • 其它優惠

  • 其它-置業售價折扣（於2016年12月31日或之前，可獲2.75%售價折扣優惠）
    • 凡於2016年12月31日或之前簽署臨時買賣合約，買方可獲2.75%售價折扣優惠。
  • 其它-「從價印花稅津貼優惠」（可獲額外售價 4.25% 折扣優惠）
    • 購買任何指明住宅物業之買方可獲額外售價 4.25% 折扣優惠。
  • 其它-提早360天內付清成交金額(現金回贈優惠2%,只適用於「 JULIA 900 付款計劃」)
    • 此優惠只適用於選擇「 JULIA 900 付款計劃」之買方。
      如選擇「 JULIA 900 付款計劃」之買方提前於買賣合約訂明的付款日期之前付清成交金額餘額, 可根據以下列表獲賣方送出提早付清成交金額現金回贈優惠(「提早付清成交金額現金回贈優惠」 )。
      買方簽署臨時買賣合約後360天內提早付清成交金額現金回贈優惠金額2%。


       
  • 其它-提早720天內付清成交金額(現金回贈優惠1%,只適用於「 JULIA 900 付款計劃」)
    • 此優惠只適用於選擇「 JULIA 900 付款計劃」之買方。
      如選擇「 JULIA 900 付款計劃」之買方提前於買賣合約訂明的付款日期之前付清成交金額餘額, 可根據以下列表獲賣方送出提早付清成交金額現金回贈優惠(「提早付清成交金額現金回贈優惠」 )。
      買方簽署臨時買賣合約後720天內提早付清成交金額現金回贈優惠金額1%。


       
  • 其它-「家居裝修津貼優惠」現金回贈1.25%
    • 買方在按買賣合約付清成交金額餘額的情況下，可獲賣方提供「家居裝修津貼優惠」現金回贈。「家居裝修津貼優惠」現金回贈的金額相等於有關指明住宅物業成交金額之1.25%。賣方會將「家居裝修津貼優惠」現金回贈直接用於支付部份成交金額餘額，如有任何爭議，以賣方最終決定為準。此優惠受其他條款及細則約束。
    • 價單  3

    付款方案

  • A JULIA 360付款計劃(照售價)
    • 1) 成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
      2) 成交金額 5% 進一步訂金於買方簽署臨時買賣合約後180天內繳付。
      3) 成交金額 90% 即成交金額的餘數於買方簽署臨時買賣合約後360天內繳付。
  • B 即供付款計劃(照售價減3%)
    • 1) 成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
      2) 成交金額 5% 進一步訂金於買方簽署臨時買賣合約後60天內繳付。
      3) 成交金額 90% 即成交金額的餘數於買方簽署臨時買賣合約後120天內繳付。
  • C 最高7成置易按付款計劃 (照售價減1%)
    • 1) 成交金額 5% 臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
      2) 成交金額 5% 進一步訂金於買方簽署臨時買賣合約後30 天內繳付。
      3) 成交金額 5% 再期付款於買方簽署臨時買賣合約後60 天內繳付。
      4) 成交金額 85% 即成交金額的餘數於買方簽署臨時買賣合約後120天內繳付。

    • 其它優惠

  • 其它-「從價印花稅津貼優惠」12%
    • 購買任何指明住宅物業之買方可獲額外售價 12% 折扣優惠。
  • 其它-提早付清成交金額現金回贈優惠1%(180天內,只適用A付款方案)
    • 此優惠只適用於選擇「 JULIA 360 付款計劃」之買方。
      如選擇「 JULIA 360 付款計劃」之買方提前於買賣合約訂明的付款日期之前付清成交金額餘額, 可獲賣方送出提早付清成交金額現金回贈優惠(「提早付清成交金額現金回贈優惠」 )。
      提早付清成交金額餘額日期：買方簽署臨時買賣合約後180天內；提早付清成交金額現金回贈優惠金額：成交金額1%
      買方須於付清成交金額的餘額日期前最少30日，以書面方式向賣方申請提早付清成交金額現金回贈。賣方會於收到申請並確認有關資料無誤後，將提早付清成交金額現金回贈直接用於支付部分成交金額餘額。
      付清成交金額日期以賣方代表律師收到扣除提早付清成交金額現金回贈優惠後的所有成交金額款項日期為準。如提早付清成交金額現金回贈優惠列表中訂明的每個提早付清成交金額的期限的最後一日不是工作日 (按《一手住宅物業銷售條例》第2(1)條所定義)，則該日定為下一個工作日。
      此優惠受其他條款及細則約束。



       
    • 價單  4A

    其它優惠

  • 其它-D半價認購住宅停車位優惠50%
    • 於本價單公開發售起計之首名購買「棗梨雅道3號」住宅單位的買家，於簽署本價單所列住宅物業單位的臨時買賣合約同時，有權從下列每個價值港幣$3,000,000的可供選擇的住宅停車位之中，以優惠價港幣 $1,500,000購買住宅停車位，本價單所列每個住宅單位最多可認購兩個住宅停車位