價單 1G
付款方案
90 天付款(照售價)
- 買方於簽署臨時買賣合約時須繳付相等於成交金額之 5%作為臨時訂金。臨時訂金之其中港幣$500,000 須以銀行本票繳付，抬頭請寫 「 的近律師行」。請另備支票以補足臨時訂金之餘額，抬頭請寫 "的近律師行"。
1. 相等於成交金額 5%之臨時訂金(「臨時訂金」 )於買方簽署臨時買賣合約時繳付。
2. 成交金額 5%即加付訂金於買方簽署臨時買賣合約後 30 天內繳付。
3. 成交金額 90%即成交金額餘款於買方簽署臨時買賣合約的日期後 90 日內繳付或於完成住宅物業買賣的交易時付清，以較早者為準。
其它優惠
其它-印花稅津貼優惠8.5%
- 買方可獲額外 8.5%售價折扣優惠作為「印花稅津貼」優惠。
其它-提前全數繳付優惠售價 1%(30 日內)
- 買方於買賣合約訂明的交易日之前，提早繳付成交金額全數，可根據以下列表獲賣方提供不可轉讓的提前全數繳付優惠(「提前全數繳付優惠」 )但受制於以下條款:
繳付成交金額餘款之日期:簽署臨時買賣合約的日期後 30 日內
「提前全數繳付優惠」金額:售價 1%
1. 買方須於擬提前付清成交金額全數日期前最少 14 日以書面向賣方申請「提前全數繳付優惠」，如賣方批准申請並確認有關資料無誤後， 將「提前全數繳付優惠」直接用於支付部份成交金額餘額。
2. 如上述「提前全數繳付優惠」列表中訂明的期限的最後一日不是工作日 (按《一手住宅物業銷售條例》第 2(1)條所定義)，則該日定為下一個工作日 (按《一手住宅物業銷售條例》第 2(1)條所定義)。
3. 賣方保留絕對酌情權決定所有由「提前全數繳付優惠」而引致的事宜包括但不限於「提前全數繳付優惠」金額(如應支付)。如有任何爭議，以賣方最終決定為準，且該決定對買方具約束力。
其它-提前全數繳付優惠售價 0.5%(60 日內)
- 買方於買賣合約訂明的交易日之前，提早繳付成交金額全數，可根據以下列表獲賣方提供不可轉讓的提前全數繳付優惠(「提前全數繳付優惠」 )但受制於以下條款:
繳付成交金額餘款之日期:簽署臨時買賣合約的日期後 60 日內
「提前全數繳付優惠」金額:售價 0.5%
1. 買方須於擬提前付清成交金額全數日期前最少 14 日以書面向賣方申請「提前全數繳付優惠」，如賣方批准申請並確認有關資料無誤後， 將「提前全數繳付優惠」直接用於支付部份成交金額餘額。
2. 如上述「提前全數繳付優惠」列表中訂明的期限的最後一日不是工作日 (按《一手住宅物業銷售條例》第 2(1)條所定義)，則該日定為下一個工作日 (按《一手住宅物業銷售條例》第 2(1)條所定義)。
3. 賣方保留絕對酌情權決定所有由「提前全數繳付優惠」而引致的事宜包括但不限於「提前全數繳付優惠」金額(如應支付)。如有任何爭議，以賣方最終決定為準，且該決定對買方具約束力。
